مشاور  رئیسی: قیمت مسکن به زودی کاهش خواهد یافت

از سال 1400 تا پایان سال 1404 ساخت بیش از 4 میلیون واحد مسکونی (در قالب طرح «مسکن زندگی») آغاز شده و به اتمام می‌رسد؛ 1.3 میلیون واحد از مسکن‌های ساخته شده جایگزین واحدهای واقع در سکونتگاه‌های غیر رسمی (در مبدأ مهاجرت) و 500 هزار واحد نیز جایگزین واحدهای مسکونی در بافت فرسوده خواهد شد.

به گزارش تحریریه، افشین پروین پوربا تشریح جزئیات طرح «مسکن زندگی» اظهار کرد: در کشور ما تمام مصالح ساختمانی، منابع مالی و عوامل تولید مسکن به میزان کافی وجود دارند؛ اما متاسفانه در طول سال‌های اخیر همواره تقاضای مسکن از عرضۀ آن پیشی گرفته و بازار مسکن با کمبود عرضه مواجه شده است. در حال حاضر یکی از مشکلات عمده اقتصادی به خصوص در قشر جوان، تأمین مسکن و قیمت بالای آن است که باعث شده تمایل به «ازدواج» و «فرزندآوری» در میان آن‌ها کاهش یابد و درصد بالایی از درآمد خانوار به این امر اختصاص یابد و این خود بزرگ‌ترین دلیل رکود اقتصادی، گسترده شدن فقر در جامعه و عامل اصلی شکاف طبقاتی بین اقشار برخوردار و فاقد مسکن است.

وی افزود:  از سال 1400 تا پایان سال 1404 ساخت بیش از 4 میلیون واحد مسکونی (در قالب طرح «مسکن زندگی») آغاز شده و به اتمام می‌رسد؛ 1.3 میلیون واحد از مسکن‌های ساخته شده جایگزین واحدهای واقع در سکونتگاه‌های غیر رسمی (در مبدأ مهاجرت) و 500 هزار واحد نیز جایگزین واحدهای مسکونی در بافت فرسوده خواهد شد.

وی تصریح کرد: با اعمال مالیات‌های تنظیمی تعداد واحدهای مسکونی خالی از 2.7 میلیون در سال 1399 به کمتر از 1 میلیون واحد کاهش یافته و در دسترس قرار میگیرند. البته برای تعادل بازار مسکن (بعد از ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا)، باید حدود 5% واحدهای مسکونی خالی مانده باشند که این نسبت در سال 1404، 2% است. ساخت مسکن در سالهای بعد عمدتا برای نوسازی بافت‌های فرسوده، تامین مسکن خانواده‌های جدید و تامین حداقل ذخیره بازار انجام خواهد شد.

وی بیان کرد: سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار 47% در سال 1399 (که تقریباً نیمی از درآمد خانوار را به خود اختصاص می‌دهد) طبق محاسبات صورت گرفته به عدد 23% خواهد رسید. بدین ترتیب خانوارها می‌توانند برای نیازهای آموزشی و غذایی و سایر نیازها بیشتر هزینه کنند؛ در نتیجه تقاضای بیشتری در اقتصاد ایجاد خواهد شد. دوره انتظار برای دسترسی به مسکن از 35 سال در سال 99 به 5 سال در افق 1404 خواهد رسید؛ بدین ترتیب هم سن ازدواج (به دلیل توانائی جوانان در تأمین مسکن) پائین خواهد آمد، هم تمایل به فرزندآوری بیشتر خواهد شد و هم امید به آینده در میان اقشار جامعه مخصوصاً جوانان افزایش خواهد یافت.

پایان/

۲۵ خرداد ۱۴۰۰ - ۰۸:۳۱
کد خبر: 10647

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 4 + 14 =

    نظرات

    • نظرات منتشر شده: 5
    • نظرات در صف انتشار: 0
    • نظرات غیرقابل انتشار: 0
    • IR ۱۱:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۶
      0 1
      درود بر رئیسی
    • IR ۱۸:۲۹ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۶
      0 1
      آقای رئیسی اگه میخواستید کاهش قیمت مسکن بدهید همین الان که رئیس قوه قضاییه هستید میتوانستید دستور کاهش قیمت مسکن بام پونک که ساخت قوه قضائیه هست را کاهش دهید ۶ ماهه پیش متری ۱۰ بوده الان شده متری۲۲تا ۲۴میلیون تومان شمایی که در قوه قضاییه هستید اما نمیتواند جلوی فساد مسکن ساخت خودتون رو بگیرید چگونه جلوی فساد مسکن کل ایران رو میگیرید؟لطفا جواب مردم را در مورد مسکن ساخت قوه قضاییه را بدهید که چرا بعد از کاهش تحریم ها و کاهش قیمت مسکن چرا قوه قضاییه مسکن را سه برابر کرده؟اگه جلوی فساد مسکن فوه قضاییه رو بگیرید ما بهت رای میدیم
    • IR ۱۸:۳۱ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۶
      0 0
      دمت گرم انقدر حرص می خورم از کسایی که میگن مشکل مردم فقیرشغل و خورد و خوراکه وقتی من مستاجر هفتاد درصد درآمدمو بابت اجاره میدم پس مشکل اصلی م تامین مسکنه اگر خونه داشتم شکم رو که با یک لقمه هم میشه سیر کرد ولی صاحبخونه ندارم حالیش نیست به خدا شما مستاجر نیستید آخه شغل رو که رییس جمهور نمیتونه بسازه ولی لاقل رو اجاره خونه ها یه کنترلی بکنید که یکی دوتا دوتا خونه داره و یکی تا آخر عمر هر چی در میاره باید بده کرایه
    • علی . IR ۰۴:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۷
      0 1
      پینوکیو دماغت درازشده
    • خسته نباشید عزیزان تبریک به همه ی انقلابیون و مردم IR ۱۶:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
      0 0
      بنده نان آور خانواده هستم ۳۱ سال دارم و میخواهم ازدواج کنم ودارای دیپلم کامپیوتر فقط بیکارم ودارای مدرک آتش نشانی و حلال احمر و مقام بوکس و فوتسال فقط یک شغل از شما انقلابیون و سید یار رهبر انقلاب رئیس جمهور جناب دکتر رئیسی میخواهم بنده به خدا از روی تکلیف و اینکه دوستدار جناب رئیسی هستم همه حوزه ایشان را حمایت کردم تورو خدا کمک م کنید پدرم کارمند مخابرات استان گلستان شهرستان گنبد کاووس بود فوت کرد و همه جانشین پدرنشان شدند یک آبدارچی هم باشم در مخابرات راَزی هستم خدا بهتون شادی و عزت بدهد