در حالی که دولت پزشکیان از سیاست‌های جدید مسکن به‌عنوان راهکاری حمایتی یاد می‌کند، موجی از انتقادهای تند نسبت به آن شکل گرفته است؛ منتقدان این رویکرد را ناکارآمد، دور از واقعیت‌های معیشتی مردم و بی‌توجه به مطالبات اقشار ضعیف دانسته و معتقدند تصمیمات اخیر نه‌تنها بحران مسکن را مهار نمی‌کند، بلکه فشار بر مستأجران و خانه‌اولی‌ها را تشدید خواهد کرد.